Nhận định, soi kèo Liechtenstein vs Kazakhstan, 2h45 ngày 26/3: Tận dụng cơ hội

Trong khi đó, một xe cứu hỏa đã được điều động đến hiện trường để xua đuổi đàn ong bằng cách xịt nước. Tuy nhiên, hành động này lại khiến đàn ong phân tán thành 2 – 3 nhóm bám trên và xung quanh máy bay. Các nhân chứng cho biết, họ đã nhìn thấy có rất nhiều ong xuất hiện trên thân máy bay, và cánh quạt.

Nhân viên sân bay sau đó đã gọi đội diệt sinh vật gây hại để loại bỏ đàn ong bằng cách sử dụng thiết bị hút, và thuốc chống côn trùng. 

Máy bay của hãng Mandarin Airlines cuối cùng đã được phép cất cánh lúc 16h44, muộn hơn dự kiến 54 phút. 

Theo các chuyên gia tại Đài Loan, hiện là mùa ong có xu hướng tụ tập đông đúc do ong chúa thường dẫn đàn ra ngoài. Bầy ong có thể đến từ những khu rừng gần đó, hoặc từ các trang trại nuôi ong, hoặc do mùa làm tổ. 

Một số hình ảnh đàn ong bủa vây máy bay chở khách ở Sân bay Kim Môn:

Tài xế Trung Quốc thản nhiên lái xe với tổ ong ngay trên đầu

Trong văn bản phúc đáp đề ngày 09/11/2022, phía Công ty Điện lực Đống Đa thông tin, cột điện bê tông H6.5m trong ngách 191/63 phố Khương Thượng thuộc lưới điện của trạm biến áp Tàu Bay 2 và đưa vào vận hành từ năm 1985. Tại thời điểm thi công xây dựng đường trục hạ thế sau trạm biến áp Tàu Bay 2, khu vực trên (ngách 191/63 phố Khương Thượng bây giờ) là ruộng rau, chưa có khu dân cư. Cột được trồng dọc bờ ruộng rau để cấp điện cho dân cư trong làng Khương Thượng cũ.

Trên cột trong ngách 191/63 phố Khương Thượng có: 01 đường cáp trục vặn xoắn; 01 bộ xà kép 1,2m đỡ cáp; 02 hộp phân dây; 06 hộp bảo vệ 4 công tơ 1 pha; 01 hộp bảo vệ công tơ 3 pha trực tiếp. Cột điện này nằm cách ban công số nhà 26/191/63 khoảng 01m và cách ban công số nhà 29/191/63 khoảng 0,8m. 

Ngày 29/10/2022, đại diện Công ty Điện lực Đống Đa đã làm việc với ông Nguyễn Hà Bắc đại diện tổ dân phố dự kiến sơ bộ vị trí trồng cột điện mới thay thế cho cột điện hiện trạng, có biên bản làm việc kèm theo. Sau khi thống nhất dược vị trí trồng cột giữa các hộ dân xung quanh và xác nhận của UBND phường Khương Thượng, Công ty Điện lực Đống Đa sẽ thực hiện di dời cột điện để đảm bảo an toàn giao thông.

Ban Bạn đọc

Thiếu tướng, TS Nguyễn Văn Oanh, Cục trưởng Cục Nhà trường, Bộ Quốc phòng chủ trì buổi hội nghị thông tin về công tác tuyển sinh quân sự năm 2022.

Nghệ An có lượng thí sinh trúng tuyển vào các trường quân đội cao nhất cả nước

Đại tá, TS Vũ Xuân Tiến, Trưởng ban Thư ký Ban Tuyển sinh quân sự Bộ Quốc phòng cho hay, năm 2021, trong điều kiện dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, Ban tuyển sinh quân sự Bộ Quốc phòng đã kịp thời bổ sung phương án xét tuyển học bạ cho đối tượng thí sinh thuộc diện đặc cách tốt nghiệp THPT năm 2021 và thí sinh đã tốt nghiệp THPT nhưng không thể tham dự Kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2021.

Năm 2021 cũng là năm đầu tiên Bộ Quốc phòng triển khai khám lâm sàng và xét nghiệm cận lâm sàng ngay từ khi sơ tuyển cho tất cả các thí sinh đăng ký dự tuyển, nhằm kịp thời phát hiện các thí sinh có yếu tố bệnh lý, hạn chế tình trạng thí sinh bị loại trả sau khi trúng tuyển hoặc phải thôi học trong quá trình đào tạo.

Kết quả tuyển sinh trong năm 2021, thí sinh là người dân tộc thiểu số trúng tuyển vào đại học quân sự tăng hơn 110 thí sinh so với năm 2020. Tất cả các tỉnh, thành phố đều có thí sinh trúng tuyển nguyện vọng 1.

Các tỉnh có số lượng thí sinh trúng tuyển nhiều là: Nghệ An (với 405 thí sinh), Thanh Hóa (với 334 thí sinh), Hà Tĩnh (với 268 thí sinh), Nam Định (với 185 thí sinh), Đắk Lắk (với 168 thí sính),…

Cũng trong năm 2021, hệ thống các trường quân đội có Học viện Khoa học quân sự có 2 trường hợp thí sinh đạt 29,44 điểm vẫn trượt. Sau đó, Ban tuyển sinh quân sự Bộ Quốc phòng đã kịp thời tham mưu, đề xuất tăng chỉ tiêu để thí sinh có điểm xét tuyển cao không vuột mất cơ hội trúng tuyển.

Chưa có kế hoạch xây dựng kỳ thi riêng

Trong mùa tuyển sinh năm 2022, TS Vũ Xuân Tiến cho biết, ngoài việc điều chỉnh đăng ký xét tuyển sau khi có kết quả kỳ thi tốt nghiệp THPT theo quy định của Bộ GD-ĐT, công tác tuyển sinh vào các trường quân đội vẫn thực hiện như năm 2021.

“Các trường trong quân đội tiếp tục thực hiện tuyển sinh bằng phương thức lấy kết quả kỳ thi tốt nghiệp THPT để xét tuyển. Năm nay, Bộ quốc phòng vẫn chưa có kế hoạch xây dựng kỳ thi riêng”, ông Tiến nói.

Với những thí sinh có nguyện vọng dự tuyển vào các trường quân đội, ông Tiến lưu ý, các em phải qua sơ tuyển, đủ tiêu chuẩn theo quy định của Bộ Quốc phòng. Nếu không tham gia sơ tuyển thì các em không được tham gia xét tuyển.

Thời gian sơ tuyển của các trường quân đội diễn ra từ ngày 15/3 đến trước ngày 20/5.

Đại tá, TS Vũ Xuân Tiến, Trưởng ban Thư ký Ban Tuyển sinh quân sự Bộ Quốc phòng

Về chỉ tiêu tuyển sinh các trường quân đội 2022: Trong số 17 học viện, trường sĩ quan quân đội, năm nay, chỉ có 3 trường dành chỉ tiêu cho thí sinh nữ, gồm: Học viện Quân y, Học viện Khoa học quân sự và Học viện Kỹ thuật quân sự.

Trong đó, Học viện Quân ytuyển 30 chỉ tiêu đào tạo bác sĩ quân y; Học viện Khoa học quân sựtuyển 8 chỉ tiêu (mỗi ngành 2 chỉ tiêu) cho các ngành Ngôn ngữ Anh, Ngôn ngữ Nga, Ngôn ngữ Trung Quốc và ngành Quan hệ quốc tế; Học viện Kỹ thuật quân sựtuyển 24 chỉ tiêu cho các ngành Công nghệ thông tin, Điện tử viễn thông, Điện tử Y sinh, Khí tài quang, Địa tin học.

Các trường tuyển sinh theo phương thức lấy điểm từ cao xuống thấp đến khi đủ chỉ tiêu. Do chỉ tiêu tuyển nữ ít nên điểm chuẩn thường cao hơn so với các thí sinh nam.

Các trường quân đội cũng cho phép thí sinh đã nộp hồ sơ sơ tuyển vào một trường quân đội, nơi thí sinh dự kiến đăng ký xét tuyển nguyện vọng 1, nếu có nguyện vọng, được điều chỉnh nguyện vọng đăng ký xét tuyển theo nhóm trường như sau:

Nhóm 1gồm 13 trường (không lấy thí sinh mắc tật khúc xạ cận thị) là các Học viện: Hậu cần, Hải quân, Biên phòng, Phòng không – Không quân (hệ chỉ huy tham mưu) và các trường sĩ quan: Lục quân 1, Lục quân 2, Chính trị, Đặc công, Pháo binh, Tăng thiết giáp, Phòng hóa, Thông tin, Công binh.

Nhóm 2gồm 4 trường (thí sinh được mắc tật cận thị không quá 3 đi - ốp) là các học viện: Kỹ thuật quân sự, Quân y, Khoa học quân sự, Phòng không – Không quân (hệ Kỹ sư hàng không).

Trước đó, Ban Tuyển sinh quân sự Bộ Quốc phòng đã công bố chỉ tiêu tuyển sinh của khối trường quân đội. Theo đó, năm nay, có 17 học viện, trường sĩ quan tuyển sinh 4.742 chỉ tiêu đào tạo trình độ đại học quân sự và 1 trường được giao tuyển sinh đào tạo trình độ cao đẳng quân sự với 80 chỉ tiêu.

Thúy Nga

Chỉ tiêu tuyển sinh Học viện Kỹ thuật Quân sự và các trường quân đội năm 2022

Ban tuyển sinh quân sự, Bộ Quốc phòng vừa công bố chỉ tiêu tuyển sinh của 17 trường, học viện khối ngành quân đội 2022.

Chiêu “treo đầu dê, bán thịt chó” là chiêu thức vô cùng phổ biến được các môi giới sử dụng nhằm tìm kiếm khách hàng. Với các bài đăng trên mạng, môi giới đăng thông tin một nhà, nhưng lại sử dụng hình ảnh một ngôi nhà khác. Nhiều căn được đăng bán với giá rất rẻ nhưng hình ảnh lại vô cùng long lanh. Nhờ vậy, sẽ có rất nhiều người quan tâm, hỏi han môi giới về căn nhà đó.

Để khách hàng xuống tiền, môi giới thường chỉ nói về những ưu điểm của bất động sản (Ảnh minh hoạ)

Thế nhưng, khi đến xem thực tế, khách vô cùng thất vọng vì bị mất thời gian vô ích, do căn nhà được bán chẳng liên quan gì với những hình ảnh do môi giới đăng tải. Cũng có trường hợp, khi khách hỏi, môi giới nói căn nhà đó đã bán, giới thiệu với khách xem các căn nhà khác. Thậm chí không ít môi giới quảng cáo bán nhà tại một dự án, nhưng lại tư vấn cho khách hàng mua nhà tại dự án khác xa lắc xa lơ…

Mục đích của môi giới là tìm kiếm những khách hàng có nhu cầu thực, không quan tâm đến trải nghiệm và sự phiền phức mà khách hàng gặp phải.

Tốt khoe, xấu che

Hoa hồng sau mỗi giao dịch vừa là động lực nhưng cũng là điều thử thách sự tử tế của môi giới địa ốc. Một phương thức thường được các môi giới nhà đất sử dụng là chỉ nói cái tốt, che giấu cái xấu. Họ năn nỉ khách hàng đi xem nhà đất, họ nói dối khách hàng để bán được hàng…

Thậm chí, với những môi giới bán các dự án, họ có thể không trung thực khi cung cấp thông tin cho khách hàng về tiến độ thi công, các công trình đường, các dự án xung quanh dự án…

Những môi giới này thường đặt lợi ích của mình lên trên lợi ích của khách hàng. Tất cả những câu chuyện họ đưa ra cũng chỉ với mục đích muốn khách hàng nghe theo mình, đi xem đất, nhà, căn hộ, sau đó mua hàng, không quan tâm đến những hệ lụy, rắc rối mà khách hàng có thể gặp sau này.

Tạo tâm lý đám đông

Trong thị trường nhà đất, “tâm lý đám đông” dùng để chỉ một nhóm các khách hàng, nhà đầu tư riêng lẻ thường dựa vào hành động của các nhà đầu tư khác để hành động.

Môi giới có thể sẽ vẽ ra những viễn cảnh sinh lời để bán được bất động sản cho khách (Ảnh minh hoạ)

Nắm bắt được điều này, nhiều môi giới thường dẫn dụ khách hàng tham gia các sự kiện mở bán, chương trình khuyến mãi, “tâm lý đám đông” khiến nhiều khách hàng nảy sinh tâm lý cấp bách, tức người khác đã mua rồi, chúng ta không mua sẽ rất phí khuyến mãi “khủng”. Từ đó tạo nên phản ứng dây chuyền, lôi kéo những người khác cùng mua. Tuy nhiên, tâm lý đám đông thường dễ tạo ra giá ảo, không thực chất, lại dễ thoái trào khi sự kiện kết thúc. Từ đó lại kéo theo tâm lý “lo lắng” có thể lại bán tháo để “cắt lỗ”. 

Với thị trường nhà đất thổ cư, có môi giới tung chiêu thuê nhiều người đến xem nhà, ngỏ ý muốn mua, tạo sức ép để “lùa khách” sớm chốt mua, đặt cọc, vì lo bị người khác “hớt tay trên”.

Vẽ ra viễn cảnh sinh lời

Môi giới có thể nói dối khách hàng về việc đầu tư “lướt sóng”. Khi dự án mới ra, các môi giới sẽ tìm mọi cách thuyết phục khách hàng xuống tiền đặt cọc để rồi hứa hẹn với khách là “lướt sóng” ăn chênh lệch, nhưng sau đó do nhiều yếu tố sản phẩm không lướt được, môi giới mất tích, bỏ lại nhà đầu tư đóng tiền tiếp thì không chịu được, mà bỏ thì mất cọc, đành phải bán bằng giá hay thậm chí là cắt lỗ.

Ngoài ra, môi giới thường vẽ cho nhà đầu tư về việc sinh lời từ việc tăng giá hay cho thuê bất động sản sau này nhưng giá cho thuê thực tế chỉ được một nửa so với giá “vẽ ra”, tiềm năng tăng giá cũng không nhiều như lời môi giới nói.

Một môi giới có kinh nghiệm chia sẻ trong bối cảnh đất nền liên tục trải qua những cơn sốt như thời gian vừa qua giá đất đã thiết lập mặt bằng mới, cao hơn rất nhiều. Những khu đất vị trí tốt, giá rẻ thực chất đã hết nên khó có chuyện được rao bán tràn lan. Với những sản phẩm nhà đất dán trên cột điện nếu những sản phẩm này vị trí đẹp, tồn tại các tiện ích đẳng cấp thì lý do nào phải rao bán trên cột điện với giá bèo. 

Người mua nhà cần cân nhắc và lưu ý những lô đất rao bán thấp hơn giá thị trường thường không phải "món hời" mà có thể là đất không giống như những gì quảng cáo, đất ở một khu vực heo hút khó bán, tiềm ẩn rủi ro pháp lý.

Khi mua nhà đất người mua tuyệt đối không tham gia giao dịch bằng giấy tay, cần phải ra hợp đồng và công chứng rõ ràng. 

Minh Châu (Tổng hợp)

Chiêu trò bán đất nền ‘biết rồi, khổ lắm, nói mãi’ vẫn khiến nhiều người sập bẫy

Những chiêu trò trong giao dịch đất nền tuy không mới nhưng vẫn được một bộ phận môi giới áp dụng hòng đưa khách hàng vào tròng.